Strana 5
5
noviny městské části Praha 6
Územní rozvoj
Zastupitelé hlavního města schválili nový územní plán.
Platit začne pravděpodobně 1. září.
Hlavní město má nový
Metropolitní plán
Dokument oproti původnímu plánu
přináší odlišný přístup kplánování aroz-
voji města. „Současný územní plán je
primárně založen natakzvaném funkč-
ním členění města, kdy vymezuje plochy
srozdílným způsobem využití. Oproti
tomu nový Metropolitní plán je založen
spíše naochraně arozvoji charakteru
konkrétního území,“ vysvětluje mís-
tostarosta Václav Kožený (ODS), který
má vgesci územní rozvoj.
Nyní platí přechodné období. Projekty
podané dozačátku účinnosti nového
Metropolitního plánu se budou posuzo-
vat podle toho původního.
Výšky budov adalší změny
Že se oba plány ijejich přístup krozvoji
města liší, pozná ilaik – vnovém plánu je
totiž méně barev. Jednotlivé barvy dnes
představují různé funkce území, napří-
klad bydlení, občanskou vybavenost,
výrobu nebo skladování. Metropolitní
plán toto členění sice zachovává, hlavní
regulace však probíhá prostřednictvím
charakteru území.
Hlavní město rozděluje na734 loka-
lit. Každá znich spadá dojednoho ze
třinácti typů zastavitelných území, které
určují její speci cký charakter apravidla
pro budoucí výstavbu.
Další zvýznamných změn, které Met-
ropolitní plán přináší, je regulace výšky
budov. Město rozděluje dočtverců
ovelikosti 100 × 100 metrů akaždému
znich přiřazuje rozmezí počtu nadzem-
ních podlaží, která zde mohou budovy
mít – například čtyři až šest nebo šest
až osm podlaží. Vychází přitom zokol-
ní zástavby, aby se nestávalo, že se
mezi domy objeví nepřiměřeně vysoká
budova.
Zároveň plán stanovuje takzvanou
hladinu věží, tedy místa, kde je možné
umisťovat apovolovat výškové budovy.
Další změnou je požadavek nauzavře-
ní takzvané plánovací smlouvy vevy-
braných lokalitách ještě před povolením
stavby. Týká se to především velkých
projektů, kdy investor buduje nové
čtvrti nazelené louce nebo přeměňuje
rozsáhlé průmyslové či skladové areály
naprojekty pro bydlení.
Plánovací smlouvy mezi investorem
aměstskou částí nebo hlavním městem
stanovují podmínky, zanichž se develo-
per bude podílet například na nanco-
vání škol, školek, parků adalší občan-
ské vybavenosti.
VPraze 6 je mezi plochy, jejichž vyu-
žití je podmíněno uzavřením plánovací
smlouvy, zařazeno deset lokalit. Patří
mezi ně například Nová Ruzyně, Hrad-
čanská, Strnadovy zahrady, Dědina,
Papírenská nebo sídliště Petřiny.
Ochrana zeleně
Praha 6 dodokumentu prosazovala, aby
byl areál Džbánu přeřazen zběžného
čtvrťového parku napark metropolitní-
ho významu. To by znamenalo jeho vyšší
ochranu. Nový park by také měl přibýt
vNové Ruzyni, kde radnice prosadila vy-
mezení nových parkových ploch podél
Drnovské ulice. Lépe chráněné by mělo
být iúzemí kolem Divoké Šárky, protože
dokument přesněji odděluje zastavitel-
ná anezastavitelná území.
Zahloubení Břevnovské radiály
Zanejvětší úspěch považuje městská
část prosazení zahloubení Břevnovské
radiály. Původní návrh umožňoval povr-
chové vedení této komunikace poruš-
né Patočkově ulici, městská část však
dosáhla změny.
Upravený dokument počítá stím, že
vúseku Vypich–Malovanka bude vyme-
zen tunelový koridor Břevnovské radiály
pod Patočkovou ulicí. Toto řešení by
mělo omezit množství automobilů vuli-
cích, snížit hluk azlepšit kvalitu ovzduší
vlokalitě.
„Zahloubení Patočkovy je pro nás
prioritou. Poletech jednání je konečně
zakotveno vMetropolitním plánu jako
územní rezerva, což je klíčový krok
kfaktické realizaci tohoto tolik potřeb-
ného projektu,“ vysvětluje starosta
Jakub Stárek (ODS).
⟶ Metropolitní plán nahrazuje
územní plán zroku 1999
⟶ O jeho pořízení rozhodlo hlavní
město včervnu 2012, připravoval
se 14 let
⟶ Metropolitní plán prošel třemi
koly připomínek, a to vletech 2018,
2022 a 2025.
⟶ Zastupitelstvo hlavního města
ho schválilo 28. května, předpoklá-
daná účinnost je od 1. září 2026.