Anketa Centrum Baba: Jak dopadla?

Funkcionalistické vily na Babě patří mezi unikáty světové architektury. Naproti tomu rozvoj nedalekého obchodního centra již několik let vyvolává veřejnou debatu. Městská část se v rámci participace a veřejné ankety ptala místních obyvatel, co by si zde přáli změnit, a s čím jsou naopak spokojeni. Jako zprostředkovatel chce pomoci najít shodu o budoucím rozvoji Centra Baba.

Centrum Baba – termín, který neoznačuje pouze budovu obchodního centra, ale zahrnuje také okolní park, část Šárecké ulice, rozsáhlou křižovatku i všechny příjezdy do této oblasti – představuje složité území. A to nejen z hlediska dopravy a rozdílných názorů na využití veřejného prostoru, ale také kvůli vlastnické struktuře: pozemky zde vlastní jak soukromí investoři, tak hlavní město a Praha 6. Radnice se proto rozhodla ujmout role moderátora a v rámci participace zjistit názory všech aktérů na to, jak toto místo do budoucna zlepšit.

Anketa pro 800 domácností 

Po podrobných diskuzích s místními obyvateli a vlastníky nemovitostí proběhla na podzim anketa, do níž se mohlo zapojit 800 domácností z oblasti Baby a přilehlé Hanspaulky. Ty obdržely unikátní přístupové kódy k vyplnění online dotazníku. Obsahoval sedm otázek, z nichž tři umožňovaly respondentům zaznamenat své připomínky přímo do interaktivní mapy na webu. 

 Zájem o zapojení byl vysoký – lidé vyplnili celkem 411 dotazníků. Velmi cenným zjištěním je, že více než 70 % účastníků dotazník vyplnilo až do konce, a to včetně podrobných textových komentářů. Právě ty poslouží jako hlavní zdroj informací pro další plánování rozvoje území. 

 „Spuštění takto hloubkové participace se ukázalo jako správný krok, o čemž svědčí vysoká účast i kvalita odevzdaných podnětů. Prioritou nyní zůstává naprostá transparentnost při prezentaci získaných dat tak, aby se hlas veřejnosti stal podkladem pro všechna navazující rozhodnutí nejen zastupitelstva, ale i vlastníků klíčových soukromých objektů,“ říká pověřenec pro otevřenost, média a participaci Oldřich Kužílek (STAN).

Co zaznělo v odpovědích

Z ankety vyplynulo, že lidé preferují vytvoření plánu obnovy veřejných prostranství a chtějí se na tomto plánu v rámci participace také podílet. Při vyplňování pocitových map místní nabídli více než 1 800 komplexních podnětů, které ve většině případů určují, co by bylo třeba změnit, zlepšit nebo nahradit. 

 První otázka ankety se zaměřila na spokojenost s podobou centrálního prostoru sídliště Baba. Téměř pětina respondentů – konkrétně 18,4 % – uvedla, že je se současným stavem výrazně nebo zcela nespokojena. Naopak 51,8 % dotázaných se přiklonilo k odpovědi, že jsou se současným stavem spíše nebo zcela spokojeni.

 Jako hlavní doporučení do budoucna se v odpovědích opakovalo, že by se měly upravovat výhradně veřejné prostory, tedy volně přístupné plochy, a to jak na veřejných, tak na soukromých pozemcích. 

 Třetí otázka se týkala hodnocení konkrétních prvků veřejných prostranství. Mezi prvky, které si lidé přejí zachovat, patří výškové poměry stávajících budov Centra Baba, zaslepení ulic Na Kodymce a U Matěje, přístup na hřbitov, komfort zastávek MHD, bezpečnost v nočních hodinách a prostupnost územím, tedy absence zbytečných bariér v prostoru. 

 Mezi oblasti, které by bylo možné zlepšit, respondenti uváděli zejména větší množství služeb a obchodů v lokalitě, zlepšení prostupnosti parčíkem před barem Fišerka, vytvoření podmínek pro komunitní setkávání v jediném parku před tímto barem a pěší napojení ulice Nad Paťankou na horní platformu Centra Baba. 

 Mezi problémy, které vyžadují nové řešení, místní vyjmenovávali stav chodníků, stav zeleně v parku u křižovatky, zastínění veřejných prostranství a technický stav laviček a odpadkových košů. 

 Odpovědi v dotazníku ukazují, že lidem v této lokalitě záleží především na kvalitě veřejného prostoru a jeho údržbě. Z mnoha výpovědí vyplývá, že se údržba v posledních letech omezila na provizorní a nesystémová opatření a neprovázané zásahy. Jako další problém lidé označovali parkování návštěvníků obchodního centra a chybějící napojení cyklostezky do ulice Na Babě. Často se objevovala také složitá dopravní situace v okolí křižovatky ulic Na Šťáhlavce, Šárecká a Matějská, kde dochází ke kolizím mezi automobily, chodci a zásobováním místního supermarketu. 

 „Centrum Baby vnímám jako klíčový uzel celé lokality, který si zaslouží citlivý přístup. Díky výsledkům dotazníku jsme získali velké množství dat o tom, jak občané prostor vnímají, jaké má podle nich hodnoty a na co by bylo potřeba se zaměřit. Nyní před námi stojí jasný úkol: detailně se s výstupy seznámit a vyhodnotit, jak bude možné v území dále postupovat při respektování výsledků dotazníku,“ říká místostarosta pro územní rozvoj Václav Kožený (ODS).  

 „Participace kolem Centra Baba je krok transparentní a správný. Byl to náš zastupitel Martin Polách, který za klub tehdy navrhl zařadit Centrum Baba na program jednání zastupitelstva a prosadil usnesení, které zastavilo podivný a netransparentní proces kolem studie pro Babu a vrátilo ho úplně na začátek – tam, kde jsme nyní, tedy k provedení této participace a k zapojení místních občanů,“ konstatuje opoziční zastupitel Petr Soukal (ANO). 

 Podle Evy Smutné (TOP 09) už z první participace v roce 2022 a ze setkání občanů v Ballingově sále NTK vyšel jasný požadavek místních obyvatel na zachování památkových, urbanistických a krajinářských hodnot lokality U Matěje, včetně požadavku na úpravu a údržbu parteru. „Každá další participace je jen očividným zájmem vedení radnice manipulovat s občany a za každou cenu nepochopitelně dál komunikovat o projektu, který se jen díky agilitě žadatele dostal na veřejnost, a to s použitím žádosti na základě zákona číslo 106,“ kritizuje opoziční zastupitelka.

Další postup

S výsledky dotazníku se bude moci veřejnost seznámit také na jednání Výboru pro otevřenost, média a participaci v pondělí 9. února od 16.30 hodin, kde je představí zpracovatel – expert na participaci a antropolog Lukáš Hanus. Analýza bude sloužit radnici jako podklad pro rozhodnutí, jakým způsobem a v jaké míře bude městská část koordinovat plány místních vlastníků nemovitostí s potřebami veřejnosti a strategickými investičními cíli Prahy 6.